– Życie zaczyna się każdego dnia. Warto żyć intensywnie, beztrosko i radośnie. Wszystko znajduje się w zasięgu ręki, po prostu trzeba dokonać właściwego wyboru – zachęca Anita Orłowska z agencji nieruchomości EWE, proponując zakup wymarzonego lokum na wybrzeżu Costa Blanca w Hiszpanii.

BWL: Mają Państwo bogatą ofertę nieruchomości na całym wybrzeżu Costa Blanca. Dlaczego warto nabywać domy właśnie w tym regionie?

AO: Tak, posiadamy szeroką gamę nieruchomości zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego oraz nieruchomości pod inwestycję. Posiadamy domy/mieszkania z widokiem na Ibizę, góry, morze, pola golfowe oraz w samym centrum miasta. Costa Blanca to piękny region w Hiszpanii, wciąż nieodkryty przez mnóstwo osób. Poznawanie wybrzeża Costa Blanca to wkraczanie w świat spektakularnych kontrastów, małych nadmorskich wiosek i dużych miast pełnych życia. Zaciekawia wielowiekową historią widoczną w zabytkach i kusi wspaniałą kuchnią śródziemnomorską oraz lokalnymi winami. Oferuje idealny mikroklimat w ciągu roku, uznany przez światową organizację zdrowia za jeden z najzdrowszych regionów na świecie. Klimat panujący w tym regionie to ponad 320 dni słonecznych w roku, a średnia temperatura wynosi od 17 do 24 stopni. Costa Blanca to znakomite miejsce na lokatę kapitału. Można spodziewać się bardzo dużego zysku przy sprzedaży domu/mieszkania po kilku latach. Zakup nieruchomości jest doskonałą inwestycją finansową, która zawsze się zwróci. Będzie tak niezależnie od tego, czy kupimy nieruchomość w celach wypoczynkowych czy też pod wynajem. Ciekawą wizją jest spędzenie wakacji we własnym domu. Wystarczy przez pewien czas wynajmować nieruchomość, a w preferowanym okresie samemu przyjeżdżać na wakacje. Roczna stopa zwrotu z wynajmu turystycznego wynosi od 4 proc. do 9 proc. Ceny na wybrzeżu są bardzo atrakcyjne w porównaniu do wybrzeża Costa del Sol czy Costa Brava.

BWL: Elite World Estates to przede wszystkim zespół pasjonatów i ekspertów od rynku nieruchomości. Jakie byłby początki Państwa działalności i jak Państwo oceniacie zmianę na rynku nieruchomości na przestrzeni kilkunastu lat.

AO: Pochodzę z Trójmiasta, a mój partner Claudio z Włoch. Od zawsze marzyliśmy, aby zamieszkać w Hiszpanii. Los chciał, że znaleźliśmy się przepięknym w Alicante. Po kilku latach pracy w firmie (agencji nieruchomości) podjęliśmy odważną decyzję – założyliśmy własną agencję nieruchomości i tym samym spełniliśmy kolejne nasze marzenie z listy. Pracujemy głównie na polskim i niemieckim rynku.

Jeśli chodzi o rynek nieruchomości, po kryzysie nie ma już żadnego śladu i prognozy hiszpańskiego rynku są bardzo optymistyczne. Szacuje się, że w 2018 r. dokonano około. 550 tys. transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości (dane TINSA). Statystki wskazują, że wzrost sprzedaży nieruchomości w 2017 roku wyniósł nawet 14 proc. w porównaniu do 2016 roku. Popyt na hiszpańskie nieruchomości cały czas wzrasta. Właśnie teraz warto w nie zainwestować – im szybciej to zrobimy, tym większego zysku możemy spodziewać się w przyszłości.

Warto wspomnieć, że Hiszpania to jeden z największych potentatów turystycznych w całej Unii Europejskiej. Rocznie Hiszpanię odwiedza nawet 70 milionów turystów, co generuje bardzo duże dochody dla całego kraju. Turystyka to także jeden z głównych sektorów gospodarczych Hiszpanii i miejsce zatrudnienia milionów pracowników. Szacunki Światowej Organizacji Turystyki potwierdzają, że bardzo dobra koniunktura turystyczna utrzyma się tutaj także w kolejnych latach.

BWL: Bezpieczeństwo w zakupie nieruchomości, jej stan prawny oraz techniczny, a także negocjowanie ceny w imieniu klienta to ważne kwestie, które nabywcy biorą pod uwagę przy zakupie nieruchomości. Jak wygląda proces współpracy z Państwem przy zakupie nieruchomości?
AO: Dla każdego z nas zakup nieruchomości to poważna decyzja. W przypadku nabycia nieruchomości za granicą decyzja jest jeszcze poważniejsza ELITE WORLD ESTATES otacza swoich klientów opieką i pomaga przeprowadzić cały proces wyboru i zakupu nieruchomości w Hiszpanii.

Wszystko zaczyna się od określenia odpowiedniej nieruchomości: jej rodzaju, lokalizacji, budżetu przeznaczonego na kupno oraz celu, w jakim nasi klienci chcą ją zakupić (pod wynajem, do zamieszkania lub pod inwestycję). Następny i najważniejszy etap to wizyta rekonesansowa – przyjazd do Alicante. Oczywiście jest to wizyta bez zobowiązań. Stanowi doskonałą okazję do uzyskania pełnej informacji o aspektach prawnych zakupu nieruchomości w Hiszpanii.

Dlaczego warto wybrać EWE?

1. Oferujemy pomoc w zarezerwowaniu hotelu lub apartamentu przed przyjazdem. Gwarantujemy bezpłatny odbiór z lotniska, pomoc w wynajęciu samochodu.
2. Pomagamy w wyrobieniu potrzebnych dokumentów, takich jak NIE (numer identyfikacyjny dla obcokrajowców niezbędny do zakupu nieruchomości w Hiszpanii), otwarciu kont bankowych, uruchamianiu kredytów do czasu ich finalizacji. Oferujemy profesjonalne wsparcie w języku polskim, niemieckim, angielskim, hiszpańskim i włoskim.
3. Nasza agencja nie pobiera prowizji od strony kupującej.
4. Współpracujemy wyłącznie ze sprawdzonymi deweloperami, posiadającymi odpowiednie zabezpieczenia swoich inwestycji.
5. Wypracowaliśmy najlepsze metody negocjacji cen, tak aby nasi Klienci ponosili jak najniższe koszty. Każde zlecenie jest dla nas wielkim wyzwaniem, dlatego wszystkich klientów traktujemy indywidualnie.
6. Wszystkie nasze usługi są do dyspozycji po to, aby pomóc spełnić Państwa marzenia.

BWL: Posiadanie własnego domu z widokiem na morze to marzenie niejednej osoby. Czy faktycznie jest ono tak odległe? Jak kształtują się ceny nieruchomości w najlepszych lokalizacjach na wybrzeżu Costa Blanca?

AO: Wręcz przeciwnie – jest to marzenie dostępne dla każdego na wyciągnięcie ręki. W porównaniu do sytuacji w Polsce ceny nieruchomości są bardzo atrakcyjne. Nieruchomości na wybrzeżu Costa Blanca bywają wręcz tańsze niż w Polsce. Zyskują Państwo jednak dodatkowo gwarantowaną słoneczną pogodą trwającą przez cały rok (w Europie), niesamowite widoki, ciekawe jedzenie, atrakcje turystyczne. Co więcej, można tu dotrzeć z każdego miasta w Polsce w około trzy godziny. Tylko tyle wystarczy, aby przenieść się do zupełnie innej rzeczywistości, gdzie czas płynie wolniej, a wakacje trwają cały rok.

Ważnym aspektem jest też fakt, iż w Hiszpanii nieruchomości oddawane są „pod klucz” – otrzymują Państwo kompletnie wykończoną nieruchomość: od płytek ceramicznych na podłogach po szafki i wyposażenie kuchni i łazienek. Trzeba dokupić tylko meble ruchome i sprzęt AGD. Oczywiście im wcześniejszy etap budowy, tym większa oferta nieruchomości, ponieważ można wybrać najatrakcyjniejszą lokalizację, lepszy widok oraz układ pomieszczeń. Każdy deweloper posiada zawsze dom pokazowy – show house, w którym można obejrzeć przykładowy układ mieszkania/domu, materiały, wykończenia. Mogą Państwo wiele rzeczy zaplanować po swojemu, istnieje bowiem możliwość personalizacji inwestycji.