Przeczytasz w 4 minuty

Ostatnie przed wakacjami Targi Nowy DOM Nowe MIESZKANIE

Blisko 100 wystawców: deweloperów, spółdzielni mieszkaniowych, banków i pośredników kredytowych. Bez mała tysiąc mieszkań spełniających kryteria nowego rządowego programu Mieszkanie dla młodych oraz bankowe oferty finansowania zakupu mieszkania w programie Mdm, badanie wstępnej zdolności kredytowej, pomoc w wypełnieniu wniosku oraz informacje o wymaganych dokumentach potrzebnych do jego rozpatrzenia, ocena ryzyka zakupu mieszkania. Najnowsze realizacje, atrakcyjne rabaty, niedostępne na co dzień w biurach sprzedaży, własne programy dopłat do rat kredytu czy nowe inwestycje oferujące rachunek powierniczy zgodny z wymogami ustawy. Warsztaty, wykłady i prelekcje…, czyli Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE.

Mieszkania Dla Młodych już w sprzedaży

Rządowy program Mieszkanie dla Młodych, funkcjonujący od początku roku, a z którego mogą korzystać osoby do 35 roku życia, w tym single, przy zakupie swojego pierwszego mieszkania kupionego od dewelopera, lub osoby, które zbudują dom jednorodzinny – nabiera coraz większego tempa. Obecnie w programie uczestniczy już osiem banków, województwo mazowieckie plasuje się na drugim miejscu pod względem zaakceptowanych wniosków, do końca lutego kwota dopłat dotycząca kredytów w programie stanowi prawie 10% puli przeznaczonej na obecny rok.

Pomoc państwa zakłada dofinansowanie wkładu własnego, pomoc w spłacie części kredytu lub możliwość odzyskania części VAT za materiały użyte do budowy domu. Przy wypłacie kredytu bank pomniejsza kwotę kapitału o kwotę dopłaty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Klient zaciąga kredyt w banku komercyjnym, który podpisał umowę z BGK. Po uruchomieniu kredytu bank pomniejsza kwotę kapitału o sumę dofinansowania i zwraca się do BGK o zwrot środków. Ale…, żeby skorzystać z programu MDM należy zaciągnąć kredyt w wysokości co najmniej 50% wartości nabywanego mieszkania z minimalnym okresem jego spłaty 15 lat.

Singiel i rodzina bezdzietna dostaną od państwa 10% ceny mieszkania, w Warszawie tj. ok. 25-26 tys. zł. Podstawą obliczenia tej kwoty jest równowartość 50 m2 liczona według ustalonego przez wojewodę wskaźnika średnich kosztów budowy dla danego województwa, miasta wojewódzkiego, a także dla gmin z nim sąsiadujących. Przy czym w pierwszym kwartale 2014 w Warszawie cena mieszkania zakupionego w programie MDM nie może przekroczyć 5 864,5 zł za m2.

Warszawski rynek mieszkaniowy na celowniku, czyli jakich mieszkań poszukują klienci

Warszawa to bez wątpienia największy rynek mieszkaniowy w Polsce. To tutaj koncentrują się największe inwestycje mieszkaniowe, tutaj też generowany jest największy popyt na nowe mieszkania. Jest to rynek o największym potencjale, najwyższych cenach, ale i największych wymaganiach nabywców. Z tego powodu jest to rynek o najsilniejszym poziomie konkurencji.

Murator EXPO, czołowy organizator targów mieszkaniowych, zarówno pod względem liczby wystawców jak i zwiedzających śledzi od lat na największych warszawskich Targach Mieszkaniowych Nowy DOM Nowe MIESZKANIE zmieniające się preferencje i wymagania klientów.

Jeszcze w tym roku dostarczymy deweloperom szczegółowych informacji dotyczących bieżących preferencji, potrzeb i oczekiwań ich klientów. Ocenie poddane zostaną m.in.: atrakcyjności poszczególnych lokalizacji, kluczowe kryteria wyboru przy zakupie mieszkania, sposoby finansowania zakupu mieszkania czy skuteczności prowadzonych przez deweloperów działań marketingowych. Badanie będzie realizowane na próbie celowej, metodą wywiadów bezpośrednich – mówi Magda Izdebska z Murator EXPO.

Realizację i kontrolę nad badaniem Murator EXPO powierzył spółce WYG PSDB, wchodzącej w skład brytyjskiej grupy notowanej na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych, marki z pięćdziesięcioletnią tradycją w zakresie doradztwa społeczno-ekonomicznego, biznesowego oraz inżynieryjnego. Patronem medialnym przedsięwzięcia jest portal muratorplus.pl

Jestem przekonany, że profesjonalna analiza wyników oraz ich opracowanie i interpretacja przez Partnera badań WYG PSDB sp. z o.o. dostarczającego wysokiej klasy usług w zakresie wsparcia branży projektowo-budowlanej przyniesie deweloperom współpracującym z Murator EXPO wymierne korzyści handlowe. Prezentacja wyników badania nastąpi w grudniu 2014 roku – dodaje Jacek Oryl Prezes Zarządu Murator EXPO.

Deweloper musi znać preferencje klienta

Jak wynika z badań przeprowadzonych na trzech ostatnich edycjach Targów Nowy DOM Nowe MIESZKANIE ponad 65% poszukujących własnego M ma nie więcej niż 35 lat i odwiedza Targi w celu zakupu pierwszego własnego mieszkania. Przy czym 61% ankietowanych w tym wieku rozważa zakup mieszkania na rynku wtórnym.

Zdecydowana większość respondentów deklaruje, że mieszkanie powinno mieć dwa lub trzy pokoje. Jego powierzchnia nie powinna być mniejsza niż 40 m2 i nie większa niż 60 m2. Niespełna 1/3 ankietowanych rozważa zakup mieszkania większego: do 80 m2. Przy czym blisko 70% w grupie wiekowej 26-35 jest skłonnych zakupić mieszkanie wykończone pod klucz. Ankietowani są gotowi zapłacić za 1 metr kwadratowy mieszkania 5-7 tys. złotych.

Najpopularniejszymi dzielnicami, według ankietowanych, są kolejno Mokotów, Żoliborz oraz Wola. Chęć zakupu nieruchomości mieszkaniowej w tych właśnie dzielnicach zadeklarowało aż 81% respondentów. Ankietowani nie chcieliby mieszkać na Białołęce (aż 24%) i w Ursusie (15%).

Co ciekawe 86% badanych, przed podjęciem ostatecznej decyzji zakupu mieszkania, poszukuje informacji i opinii
o deweloperze. Aż 70% nabywców, dla których marka dewelopera ma znaczenie przy wyborze oferty mieszkaniowej, jest skłonna zapłacić za mieszkanie nieco więcej, ale kupić od dewelopera cieszącego się dobrą opinią na rynku.

W otwartym pytaniu dotyczącym znajomości marki (proszę spontanicznie wymienić trzy znane firmy deweloperskie) uzyskano następujące wyniki: najbardziej znanym deweloperem wśród poszukujących na Targach mieszkania jest Dom Development wymieniany przez respondentów najczęściej na pierwszym miejscu (50% respondentów), na drugim miejscu zaś ex aequo znalazły się JW Construction i Marvipol, kolejne miejsca zajęły Robyg i Budimex.

Badania przeprowadzono na reprezentatywnej grupie osób planujących zakup mieszkania metodą ilościową z udziałem ankietera (badania bezpośrednie face to face) na trzech kolejnych edycjach Targów Nowy DOM Nowe MIESZKANIE w listopadzie 2013, styczniu i marcu 2014 r.

Czy i kiedy będzie taniej?

W powszechnym przekonaniu, mieszkania są zbyt drogie w stosunku do przeciętnych pensji. Jak zmieniła się dostępność mieszkań w Polsce w ciągu ostatnich dziesięciu lat? Czy wzrost kosztów budowy (materiałów budowlanych i robocizny) uzasadniał gwałtowny wzrost cen nowych mieszkań w drugiej połowie poprzedniej dekady? Co się składa na cenę 1 metra kwadratowego mieszkania? Które z jej składników mogą być niższe? – tego można będzie się dowiedzieć w czasie publicznej debaty, która odbędzie się w sobotę 5 kwietnia o godzinie 13.30 na terenie targów. Gospodarzem debaty pod hasłem: Czy nowe mieszkania mogą być tańsze? będzie Marek Wielgo z Gazety Wyborczej.

Szczegółowy program targów: www.targimieszkaniowe.pl

WSTĘP NA TARGI
5 i 6 kwietnia (sobota-niedziela) w godzinach: 10.00–17.00
Stadion Narodowy

Odwiedzający otrzymają m.in.: mapy inwestycji mieszkaniowych w aglomeracji warszawskiej, katalog Mazowieckie Inwestycje Mieszkaniowe, w którym zamieszczone są prezentacje inwestycji znajdujących się aktualnie w sprzedaży z podziałem na dzielnice, dokładne informacje o cenie, metrażu, terminie zakończenia budowy, kontakt do biura sprzedaży i wizualizację budynku. Oraz przewodnik targowy – czytelną broszurę ułatwiającą poruszanie się po stoiskach wystawców i programie wydarzeń towarzyszących.

Dzieciom, które wraz z rodzicami przyjdą na Targi profesjonalną opiekę zapewni przedszkole Echa Leśne

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.

Zaloguj się

Zarejestruj się

Reset hasła

Proszę wpisać nazwę użytkownika lub adres e-mail, a otrzymasz e-mail z linkiem do ustawienia nowego hasła.