Dobra inwestycja to taka, która przynosi zysk, ale nie generuje nadmiernego ryzyka.

Inwestowanie to zawsze dobry pomysł. Wolne środki nie mogą się marnować, powinny pracować. Jak zaprząc je do generowania zysków? Najlepiej inwestując w to, co zawsze jest w cenie – luksus.

Dobry czas na rynku

W przypadku dóbr luksusowych, Polska jest na fali wznoszącej. Jak szacują eksperci KPMG, segment premium na rynku ma obecnie wartość przekraczającą 12,6 mld złotych – co stanowi wzrost w stosunku do 2013 roku o 15 proc. Zamożni Polacy chętnie wydają pieniądze, ale nie na zbytki, tylko dochodowe inwestycje. Przykładem może być mający niemal 10-procentowy udział rynek luksusowych nieruchomości. Ponad 1,1 mld złotych to całkiem pokaźna kwota, zważywszy, że rynek nieruchomości premium to dziś zaledwie kilka inwestycji.

Luksusowe apartamenty

Warszawa sprzedaż nieruchomości klasy premium napędza. Jak bowiem wynika z analiz, największy udział w rynku mają dwie stołeczne inwestycje:

• modernistyczny mieszkalny drapacz chmur, projektu Helmuta Jahna – Cosmopolitan Twarda 2/4,
• nieukończony jeszcze wieżowiec Złota 44, projektu Daniela Liebeskinda.

O ich wyjątkowości decyduje zarówno architektura najwyższej próby, ale też lokalizacja – w samym centrum Warszawy. W przypadku wspomnianego budynku Cosmopolitan, dodatkowym autem jest położenie o niespełna kilometr na północ od wieżowca Liebeskinda. Dlaczego? Ponieważ dzięki temu, mimo iż wciąż stoi w biznesowym sercu metropolii, otoczony jest zacisznym placem Grzybowskim, tuż obok znajdują się modne restauracje, kluby, teatry oraz miejskie parki. Cisza w centrum wielkiego miasta to prawdziwy luksus.

Piękny zysk

Warto dbać o estetykę i innowacyjność inwestycji. Pierwsze, co można zauważyć patrząc na Cosmopolitan, to oryginalny projekt z całkowicie przeszkloną elewacją i wysokimi na całe piętro oknami (otwieranymi, co jest rzadkością w przypadku drapaczy chmur). Zresztą, gdy chodzi o luksusowe apartamenty, Warszawa sprzedaż (a w zasadzie ich kupno) „premiuje” niezapomnianymi widokami z wysokości – aż po krańce metropolii.

Ponadto warto wspomnieć, że wewnątrz budynku jest więcej rozwiązań, podnoszących wartość nieruchomości:

• inteligentne systemy zarządzania instalacjami w mieszkaniu,
• dostępne tylko dla mieszkańców przestrzenie (np. centrum fitness i taras widokowy),
• wykończenie i wyposażenie wnętrz najwyższej jakości materiałami i sprzętem.

A jak to się przekłada na zyski? Eksperci szacują, że mowa nawet o 10 proc. w skali roku. W przypadku inwestycji rzędu 1,5 mln złotych wzwyż, to zapowiedź dobrze zabezpieczonej przyszłości.